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离婚时对拆迁补偿款该如何分割

发布人:福州律师     发布时间:2017-06-20 16:46

男女在离婚的时候,需要对一些财产做出分割,对一些债务进行承担。而在对财产进行分割的试试,经常有人会遇到分割拆迁补偿款的情况。但实践中,却很少有人知道该如何分割拆迁补偿款。

拆迁补偿中,有两种补偿方式:货币补偿或者产权安置,无论是被拆迁人获得的拆迁安置款还是安置房都是被拆迁房屋上存在的利益的转化行使。这种利益可能和房屋本身有关,也有可能是安置居住权有关。

1、如果房屋属于私房的,即产权房,房屋的所有权人才是被安置对象,居住权人并不是被拆迁人。

这个时候离婚案件的当事人就需要分析一下了,该房屋是否属于婚后取得的夫妻共同财产,如果仅仅是一方婚前财产或者是一方父母的财产,那动迁后仍不属于夫妻共同财产。

2、如果动迁的是公房的,如果公房虽然是一方婚前承租的,但是因为结婚,配偶实际居住一年以上,且本市无其他住房或者虽有住房但是居住困难的,也属于安置对象。

如果当事人以本标准判断困难的,可以查看动迁协议,即动迁协议上是否有自己的名字,或者房屋配置单上的配置方案是什么。

如果能够确定自己在动迁安置中享有权利,那么可以等到动迁安置后提起离婚诉讼,如果根本就不能获得补偿的,当事人还是早日起诉比较好,离婚诉讼之路很漫长,早点起诉有利于案件的早日审理结束。

在对拆迁补偿款进行分割时,还是要按照一般离婚财产的分割原则进行,即要先搞清楚被拆迁的房屋是属于夫妻共同财产还是属于夫妻一方财产,然后才根据这个对拆迁补偿款做出分割。要是你在这个过程中遇到了什么纠纷的话,可以委托专业律师来为您解决。

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