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 马金党律师

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 北京市盈科(福州)律师事务所
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 福州市台江区望龙二路1号IFC福州国际金融中心40层
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律师函格式律师函范文 全国最全通用

发布人:福州律师     发布时间:2017-03-30 10:37
                                          (2017)盈福州律函字第   号
关于B公司(*全称)应退还AA公司(*全称)多支付的工程款341200元之事宜(*是对律师函内容及主张的高度概括,同时也是寄送律师函所使用邮政快递面单中“内容与品名”的内容)。
致:B公司(*全称),并***先生(*B公司的法定代表人)
北京市盈科(福州)律师事务所(以下简称“本所”)依法接受AA公司(*全称)(以下简称"A公司")的委托,特指派本所马金党律师(以下简称“本律师”)就B公司(*全称)(以下简称“贵司”)应退还A公司多支付的工程款341200元之事宜出具本律师函(根据委托人提供的资料及陈述)。
一、主要依据
(一)事实依据(*能影响收件人决策的证据,可作为附件列明)
  1、A公司按照2016年7月23日贵司与A公司所签订的《环城水系膜结构工程施工承包合同》(以下简称"承包合同")(附件2)第八条之工程价款支付方式的有关约定,已向贵司支付工程价款的80%,共计人民币陆拾万零肆仟元整(604000元)。
  2、后经贵司与A公司重新测量,工程面积由承包合同中约定的2400㎡变更为730㎡,相应A公司应向贵司方支付工程款的80%(以730㎡为计算基数),人民币贰拾陆万贰仟捌佰元整(262800元)。
  3、2016年10月12日贵司与A公司签订《补充协议》(附件3),贵司承诺于2016年10月19日前,全部向A公司退还因工程面积误差而向贵司多支付的工程价款人民币叁拾肆万壹仟贰佰元整(341200元),承包合同未变更条款持续有效,双方继续履行。
(二)法律依据(*能影响收件人决策的法律、行政法规、地方法规、部门规章、司法解释、案例等,必要时作为附件列明)
  《合同法》有关合同变更之法律规定。
二、基本事实(*主要陈述当事人间的法律关系,收件人存在的违约事实和侵权事实,以及给客户造成的损失等)
  2016年7月23日,贵司与A公司签订承包合同,约定由贵司作为承包人施工承建环城水系膜结构工程。承包合同第二条约定:工程面积共四处约2400㎡,实际结算面积以市政府审计部门最终审定面积为准;合同单价450元/㎡;合同价款人民币(大写)约壹佰零捌万元整。承包合同签订后,A公司按照承包合同第八条之工程价款支付方式的有关约定,已向贵司支付工程价款的80%,共计人民币陆拾万零肆仟元整(604000元)。
  盖因双方所签合同之仓促,未能对工程面积进行科学测量,以致承包合同约定的工程面积与实际面积存在巨大误差,后经贵司与A公司重新测量,工程面积由承包合同中约定的2400㎡变更为730㎡,相应A公司应向贵司支付工程款的80%(以730㎡为计算基数),人民币贰拾陆万贰仟捌佰元整(262800元)。由于A公司按照承包合同约定的2400㎡为基数,已向贵司支付工程款的80%,共计人民币陆拾万零肆仟元整(604000元)。贵司承诺于2016年10月19日前,全部向A公司退还因工程面积误差而向贵司多支付的工程价款人民币叁拾肆万壹仟贰佰元整(341200元),承包合同未变更条款持续有效,双方继续履行。
三、法律责任(*主要包括三部分:当事人之间法律关系的性质以及双方的权利义务;论证收件人的行为构成违约或侵权等;论证收件人应当承担的法律责任)
  本律师认为,双方所签之承包合同合法有效,后所达成的补充协议是对承包合同的部分内容之变更,是双方当事人在友好协商的前提下自愿达成的协议,亦合法有效。根据《合同法》有关合同变更之法律规定,双方当事人协商一致可以对合同进行变更,合同变更后变更内容将覆盖并取代原合同相应内容;双方应遵守变更后的合同内容,如一方违反变更内容,则构成违约,应承担相应违约责任。然而,贵司置商业信用于不顾、法律规定之若罔,公然违约,拒不退还A公司因工程面积误差而向贵司多支付的工程价款人民币叁拾肆万壹仟贰佰元整(341200元),严重损害A公司合法利益。
四、本律师意见(*主要明确本律师的核心主张,确认履行义务期限和内容,或者通知、告知的内容,以及不按要求履行义务委托人将采取的下一步行动和措施)
  第一,请贵司履行双方所签之补充协议,于收到本律师函五日内(以寄送本律师函之邮局反馈的送达日期为基准日期),向A公司退还人民币叁拾肆万壹仟贰佰元整(341200元)。支付到:
  账号:  
  户名:
  开户行:
  第二,如贵司未能在函告日期之内向A公司足额退还人民币叁拾肆万壹仟贰佰元整(341200元)或另行就该事项与A公司达成协议的,A公司将以适当的法律程序解决此问题。
考虑到双方之前的合作关系,以便于双方进一步的合作,在本律师调解阶段,贵司如能在函告日期内如约履行,A公司将放弃贵司应退款项之利息及其他造成A公司的损失;如进入诉讼阶段,贵司必将承担诉讼之不利后果(利息、违约金、诉讼费、商业信用丧失等无形损失,甚至还需要承担律师费等)。
  如贵司对律师函的内容有异议,请在最后期限前书面告知A公司,逾期视为没有异议。
  专此函告
 
  顺颂商祺! 
 
 
北京市盈科(福州)律师事务所
                             律师:马金党
                             二○一七年三月二十九
 
  本律师函以特快专递、传真(*注明送达对象的传真号码及收件人)、电子邮件(*注明送达对象的邮箱号及收件人)的方式送达。
  (*利用签字律师实名制的手机发送文件或制成彩信发送;
  利用律所的邮箱发送文件(使用图像或PDF格式);
  利用签字律师的微信发送文件(使用图像或PDF格式))
  本律师函抄送工商行政管理局(*B公司的行政主管机关等)
  附件(一般包括授权委托书、委托人提供的证据材料、法条、判决书等):
  1、授权委托书;
  2、《水系膜结构工程施工承包合同》;
  3、《补充协议》;
  4、马金党律师的联系方式:13774552355;
  邮箱:mjdlawyer@126.com      邮编:340004
 
 
*参考文献:
  《“律师函”签发指引》 张健 大成(福州)律师事务所
  《律师函起草的操作指引》 王荣洲的思维田地
  《律师函法律服务的操作指引》王荣洲的思维田地
 
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